Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  2. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  3. На рынке недвижимости, по всей видимости, грядет новая реальность. С чем это связано и каков прогноз у экспертов
  4. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  5. Кредиты на автомобили Geely снова подорожали. Под какие проценты сейчас выдают эти займы и сколько придется переплатить банку за 10 лет?
  6. Военные аналитики: Украина начала вывод своих войск из Курской области
  7. В Беларуси дорожает автомобильное топливо. На этот раз не на копейку
  8. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  9. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  10. ISW: Путин может устроить торги и потребовать взамен на 30-дневное прекращение огня различные уступки
  11. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  12. Зеленский высказался по ситуации в Курской области
  13. Этот аналитик пять лет назад предсказал, что Турчина назначат премьером. Спросили, станет ли он преемником Лукашенко
  14. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  15. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  16. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  17. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  18. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал
  19. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи


/

Александр Лукашенко утвердил изменения по потребительским кредитам и микрозаймам. Некоторые новшества касаются валюты. Юристы группы REVERA рассказали, на что стоит обратить внимание.

Фото: realt.by
Иллюстративный снимок. Фото: realt.by

Новое законодательство предусматривает, что в Гражданском кодексе Беларуси прописали требование, по которому арендная плата может указываться только в беларусских рублях.

Юристы рассказали, что среди важных изменений указан запрет на лизинг физлицами в иностранных деньгах. Это значит, что, помимо запрета на кредитование физлиц в валюте, вводится ограничение и на такой лизинг, который был достаточно распространен по автомобилям.

Также запрет распространяется на аренду как движимого, так и недвижимого имущества. Аренда оборудования, транспортных средств и так далее должна быть выражена только в рублях, как и аренда недвижимости.

Кроме того, в валюте нельзя указывать аренду, где одна из сторон договора — иностранная организация. Предыдущее ограничение на 2022−2024 годы не затрагивало, например, случаи, когда арендатором выступает представительство иностранной организации. Теперь при аренде и применимом беларусском праве представительства иностранных организаций также должны использовать в качестве валюты договора беларусские рубли.

Также специалисты обращают внимание, что ограничения применяются с 1 января 2025 года.

Напомним, в Беларуси в сентябре 2022 года ввели временный запрет на привязку арендной платы к иностранной валюте. Он действовал до конца 2024 года. И если аренда государственной недвижимости до этих ограничений была привязана в основном к беларусскому рублю (базовой арендной величине), то аренда частной недвижимости, как правило, раньше зависела от курсов евро или доллара.

Как отмечал ранее в своем телеграм-канале юрист Илья Латышев, мораторий на арендную плату в валюте закончился 31 декабря 2024 года. Эксперт предполагал, что новый запрет на валютную привязку будет действовать с 1 января этого года, то есть его введут задним числом.

«Исходя из практики, думаю, так и будет. Вопрос только в том, насколько подробно там будет прописан порядок применения этого закона к отношениям по аренде с 1 января и до даты вступления в силу закона. И будет ли вообще, — уточнял юрист. — Но закон вступит в силу в какое-то число февраля, а то и марта. До этого дня формальных юридических оснований не применять условия договоров об оплате аренды по действовавшей до моратория валютной ставке нет».