Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  2. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  3. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  4. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  5. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  6. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  7. Кредиты на автомобили Geely снова подорожали. Под какие проценты сейчас выдают эти займы и сколько придется переплатить банку за 10 лет?
  8. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  9. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал
  10. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  11. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  12. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  13. Лукашенко пожаловался, что его в России «периодически» обвиняют в «иждивенчестве», и привел свои аргументы, почему это не так
  14. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  15. ISW: Путин может устроить торги и потребовать взамен на 30-дневное прекращение огня различные уступки


Количество сделок с недвижимостью в Беларуси остается на высоком уровне. Эксперты полагают, что в ближайшем будущем разогреть рынок могут доступные кредиты, пишет издание Thinktanks.by.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

Второй и третий кварталы прошлого года ставили рекорды по продаже квартир в Минске. Однако уже в четвертом квартале сделок было меньше, чем за тот же период 2020 года. Первый квартал нынешнего года также рекорда не поставил.

В первом квартале было совершено 3099 сделок купли-продажи, это на 0,4% меньше, чем за первый квартал прошлого года, но немного больше, чем было в 2021 году. Рекордный первый квартал был зафиксирован в 2020 году — тогда было совершено 3203 сделки. Такие данные приведены в аналитическом обзоре Национального кадастрового агентства.

По данным агентства «Твоя столица», уровень апреля по сделкам был высокий, но рекорда не побил — 1509 сделок.

Инфографика ThinkTanks.by
Инфографика ThinkTanks.by

Кадастровое агентство сообщает, что в первом квартале продали 156,4 тысячи м² жилья, денежный оборот от продажи составил 203,1 млн долларов.

В 2022 году в продажах снижалась доля первичного жилья. В нынешнем году эта тенденция продолжилась, доля первички опустилась до 10,4%. В первом квартале было совершено 323 сделки на первичном рынке — это минимальный показатель за период с 2020 года.

Как и в предыдущие периоды, в Минске Октябрьский район сохраняет за собой лидерство по числу сделок на первичном рынке — за счет микрорайона «Минск Мир».

В первом квартале средневзвешенные цены на квартиры на первичном рынке установились на уровне 1312 долларов м², на вторичном рынке — 1306 долларов м².

На вторичном рынке средняя цена в долларах подросла по сравнению с двумя предыдущими годами, однако еще не достигла уровня начала 2020 года.

Инфографика ThinkTanks.by
Инфографика ThinkTanks.by

Эксперты Кадастрового агентства прогнозируют рост числа сделок в нынешнем году благодаря доступности кредитов. С 3 апреля этого года Нацбанк снизил ставку рефинансирования, что стало третьим по счету снижением с начала года. Снижение ставки рефинансирования влечет за собой понижение процентных ставок по кредитам на жилье.

«Исходя из вышесказанного, во втором квартале 2023 года ожидается логичное увеличение числа сделок. Если говорить о ценах, то здесь все не так однозначно — будущие покупатели уже привыкли к постоянным колебаниям в долларовом выражении, вопрос лишь в том, как это отразится на цене в белорусских рублях», — указывают эксперты.